Kepuh Persada Residence Karawang...
Rumah Dijual di Karawang
Rp 400.000.000
  • LT: 60 m2
  • LB: 36 m2
  • KT: 2
  • KM: 1
Rumah Dijual Di Citra Kebun Mas Ka...
Rumah Dijual di Karawang
Rp 260.000.000 Nego
  • LT: 60 m2
  • LB: 36 m2
  • KT: 2
  • KM: 1
Thalassa Residence - Galuh Mas Kar...
Rumah Dijual di Karawang
Rp 695.000.000
  • LT: 50 m2
  • LB: 45 m2
  • KT: 2
  • KM: 2
Promo Perumahan Tatar Endah DP 0%...
Rumah Dijual di Karawang
Rp 276.000.000
  • LT: 60 m2
  • LB: 36 m2
  • KT: 2
  • KM: 1
Beranda » Blog » Apa Saja Syarat Pengajuan KPR

Apa Saja Syarat Pengajuan KPR

Dipublish pada 6 December 2018 | Dilihat sebanyak 49 kali | Kategori: Blog

Apa itu KPR – KPR adalah singkatan dari Kredit Pemilikan Rumah suatu cara untuk memiliki rumah dengan cara di cicil dengan jaminan yaitu rumah yang akan kita beli dengan sekema biaya yaitu 90% dari harga rumah, lama untuk kredit rumah biasanya mulai dari 5 tahun sampai dengan 20 tahun tergantung dari syarat pengajuan kpr itu sendiri.

syarat pengajuan kpr

KPR (Kredit Pemilikan Rumah) sebenarnya terbuka bagi setiap orang yang telah memiliki dana yang cukup untuk membeli rumah dengan cara mencicil. Ketersediaan dana yang dimiliki tentu saja tergantung pada pendapatan setiap orang. Maka dari itu mulai dari kalangan pegawai tetap, pengusaha dan profesional muda dapat mewujudkan impian untuk memiliki rumah sendiri melalui KPR. Melalui pembiyayan KPR untuk membeli rumah, anda tidak harus menyediakan dana seharga rumah itu sendiri, anda cukup membayar uang muka dan rumah idaman yang anda inginkan pun menjadi milik Anda.

Pegawai yang belum memiliki rumah ada baiknya segera mengajukan KPR, kenapa karena memiliki rumah melalui KPR lebih menguntungkan dibandingan harus mengontrak rumah. Memang sama sama mengeluarkan uang bulanan, namun seseorang pengontrak tidak akan pernah berakhir dengan memiliki rumah sendiri, sedangkan membeli rumah melalui KPR ada kepastian jaminan untuk memiliki rumah.

Syarat pengajuan KPR tidak terlalu sulit dan Anda tidak perlu khawatir dengan biaya yang harus dikeluarkan karena untuk pengajuan KPR anda cukup menyediakan danan sekitar 10% sampai 20% saja dari harga rumah dan bisa mengajukan KPR ke bank untuk membeli rumah. Jika KPR telah lunas rumah sepenuhnya menjadi milik anda dan pastinya nilai rumah tersebut jauh lebih tinggi harganya daripada awal ketika anda membeli rumah karena harga properti dari tahun ke tahun sudah pasti meningkat.

Jenis Pembiyayan dan Syarat Pengajuan KPR

Berikut adalah beberapa jenis keperluan yang dapat dibiyayai melalui KPR bank.

Pembelian melalui pengembang (Rumah atau Perumahan Baru)

Jika anda melakukan pembelian rumah melalui develover (pengembang) yang terdiri dari rumah ready stock (rumah sudah jadi) atau rumah indent (memesan terlebih dahulu untuk dibangun sesuai dengan kaveling yang ditawarkan oleh pengembang) sebaiknya anda perhatikan hal berikut ini :

  1. Apakah lokasinya baik untuk bermukim, lingkungannya sehat, nyaman dan bebas banjir ?
  2. Apakah akses ke tempat kerja lancar dan tidak terlalu jauh ?
  3. Apakah akses mudah dan cepat ke puat perbelanjaan contohnya pasar, mall dan sarana lainnya seperti rumah sakit, klinik, tempat ibadah, sekolah dll
  4. Apakah reputasi pengembangnya baik, sebagai bahan pertimbangan anda coba anda cari tahu dulu proyek proyek sebelumnya, apakah proyek pembangunannya itu tepat waktu

Pembelian Rumah Second

Yang perlu anda ketahui selain rumah baru program KPR pun melayani pengajuan kredit rumah second, Jika anda berniat membeli rumah second perhatikan beberapa hal berikut ini.

  1. Coba anda cek dulu status sertifikatnya apa itu SHM (Status Hak Milik) atau SHGB (Status Hak Guna Bangun). Jika sertifikat itu SHGB yang perlu anda perhatikan adalah jangka waktunya masih lama atau tidak. Jika ingin sertifikatnya dirubah menjadi SHM tentunya anda akan di kenakan biaya
  2. Cek semua sertifikat asli, IMB lengkap dan bukti pembayaran PBB tahunan berjalan.

Untuk syarat pengajuan KPR rumah second biasanya pihak bank meminta surat penawaran dari penjual mengenai harga jual rumah tersebut. Perihal proses akta jual beli (AJB), kepengurusan balik nama sertifikat, dan pengikatan agunan dilakukan oleh notaris rekanan bank, sehingga anda cukup menyediakan danan untuk keperluan tersebut.

Syarat Pengajuan KPR Secara Umum

Syarat Umum

  1. Tidak masuk daftar kredit macet/daftar hitam Bank Indonesia
  2. Usia minimum adalah 21 tahun atau sudah menikah (mengacu pada ketentuan KUHP). Namun ada pula bank yang memperbolehkan usia 18 tahun karena definisi dewasa menurut umur sesuai aturan kenotariatan minimal 18 tahun
  3. Maksimum berusia 55 tahun pada saat KPR nya jatuh tempo untuk calon debitur berpenghasilan tetap/pegawai
  4. Maksimum berusia 66 tahun pada saat KPR nya jatuh tempo untuk guru, guru besar, profesor, hakim, jaksa
  5. Maksimum 65 tahun pada saat KPR nya jatuh tempo untuk profesional/wiraswasta
  6. Menyerahkan surat permohonan yang dilampiri :
    – Fotokopi KTP suami/istri (jika telah menikah)
    – Fotokopi Kartu Keluarga (KK)
    – Fotokopi NPWP (pinjaman minimum 100 juta)
    – Fotokopi rekening koran/tabungan/giro tiga bulan terakhir
    – Pas Foto suami dan istri (jika telah menikah) ukuran 4×6 cm
  7. Dilengkapi dengan surat surat penawaran sesuai jenis KPR yang di beli melalui pihak pihak seperti : pengembang, kontraktor, atau penjual.

Nah tidak sulit bukan untuk syarat pengajuan KPR, semoga artikel ini dapat membantu anda.

Bagikan informasi tentang Apa Saja Syarat Pengajuan KPR kepada teman atau kerabat Anda.

Belum ada komentar

Silahkan tulis komentar Anda

Email Anda tidak akan dipublikasikan. Kolom yang bertanda bintang (*) wajib diisi.

Komentar Anda* Nama Anda* Email Anda* Website Anda

Mungkin Anda tertarik dengan properti berikut ini:

Galuh Mas Karawang - Cluster N...

Rumah Dijual di Karawang
Rp 717.000.000
  • L.Tanah: 50 m2
  • L. Bangunan: 45 m2
  • K. Tidur: 2
  • K. Mandi: 2

Cluster Asteria DP 5,9 Juta - ...

Rumah Dijual di Karawang
Rp 549.000.000
  • L.Tanah: 60 m2
  • L. Bangunan: 30 m2
  • K. Tidur: 2
  • K. Mandi: 1

Rumah Dijual Di Citra Kebun Ma...

Rumah Dijual di Karawang
Rp 260.000.000 Nego
  • L.Tanah: 60 m2
  • L. Bangunan: 36 m2
  • K. Tidur: 2
  • K. Mandi: 1

Promo Perumahan Tatar Endah DP...

Rumah Dijual di Karawang
Rp 276.000.000
  • L.Tanah: 60 m2
  • L. Bangunan: 36 m2
  • K. Tidur: 2
  • K. Mandi: 1

Galuh Mas Karawang - Cluster C...

Rumah Dijual di Karawang
Rp 707.000.000
  • L.Tanah: 72 m2
  • L. Bangunan: 36 m2
  • K. Tidur: 2
  • K. Mandi: 1

Galuh Mas Karawang - Cluster C...

Rumah Dijual di Karawang
Rp 915.000.000
  • L.Tanah: 90 m2
  • L. Bangunan: 45 m2
  • K. Tidur: 2
  • K. Mandi: 1
SIDEBAR
Jual beli rumah jadi mudah & cepat. Hubungi kami!